エスリード万博公園

  • 大阪府吹田市山田東三丁目

  • / 万博記念公園駅 徒歩15分

  • 1998年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.6
割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
2,780万円
40.0万円/㎡
相場
3,201万円
46.0万円/㎡
1,732
2,711
3,690
4,669
AI査定結果
推定相場価格
3,201万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,711万円〜3,690万円
39.0万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月31日
エスリード万博公園
2,780万円（40.0万円/㎡）/ 5階 / 69.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は37.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,780万円40.0万円5階 69.53㎡ 3LDK南
2025/07/272,580万円35.0万円3階 73.73㎡ 3LDK南西
2025/06/122,490万円35.8万円2階 69.53㎡ 3LDK南
2025/06/062,650万円38.1万円2階 69.53㎡ 3LDK南
2025/05/072,780万円40.0万円1階 69.53㎡ 3LDK南
2025/03/252,650万円39.9万円2階 66.39㎡ 3LDK南
2025/01/122,680万円38.5万円2階 69.53㎡ 3LDK南
2024/12/102,298万円33.1万円5階 69.53㎡ 3LDK南
2024/11/142,298万円33.1万円5階 69.53㎡ 2LDK南
2024/11/092,780万円40.0万円2階 69.53㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は44.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
エスリード万博公園
吹田市山田東三丁目
万博記念公園駅15分 2,780万円40.0万円69.53㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年30戸RC
2024/09/30リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 4,180万円49.5万円84.38㎡3LDK3階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2025/06/23ロイヤルコート千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 3,580万円42.3万円84.6㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年39戸RC
2024/12/24アストラル千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 3,780万円49.6万円76.14㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年59戸RC
2024/09/21北千里イーストパーク
吹田市上山田
北千里駅15分 3,330万円44.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年51戸RC
2025/07/28ステイツ千里・藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅12分 3,499万円42.4万円82.56㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年39戸RC
2025/07/25メロディーハイム北千里古江台弐番館
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 2,880万円45.8万円62.93㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年27戸RC
2024/02/22ステイツ千里津雲台ビュースクエア
吹田市津雲台七丁目
山田駅16分 3,980万円49.7万円80.08㎡4LDK8階 / 11階建 南1998年44戸RC
2024/08/09ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,780万円49.5万円76.43㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年80戸RC
2024/12/18ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅15分 2,980万円41.6万円71.67㎡3LDK6階 / 10階建 西1999年47戸RC
2024/02/20ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 1,898万円32.0万円59.32㎡2LDK5階 / 8階建 東2001年74戸RC
2025/06/09エンゼルブレッサ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 3,699万円48.3万円76.59㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年40戸RC
2024/10/09サーパス千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 2,798万円39.0万円71.76㎡3LDK2階 / 5階建 南2001年49戸RC
2024/07/03東急ドエル千里藤白台ヴェルデ
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 2,980万円41.9万円71.14㎡3LDK4階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/09/16パーク・ハイム千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 3,080万円41.3万円74.61㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1998年40戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、吹田市では42.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は吹田市の平均と比較して33.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+13.9%
吹田市
60.1万円/㎡
前年比+42.9%

マンション概要

マンション名エスリード万博公園
所在地大阪府吹田市山田東三丁目
交通万博記念公園駅徒歩15分
築年月1998年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション